Please reload

Недавно просмотренные

Мониторинг СМИ. Тема – ЖКХ 23-26 мая

26 May 2016

 

http://www.orengil-ins.orb.ru/index.php?id=1&/&scId=369

Штраф 125 тысяч рублей за выявленные нарушения

В ходе внеплановой выездной проверки государственной жилищной инспекцией по Оренбургской области в многоквартирных домах, находящихся в управлении общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис» и расположенных в п. Саракташ Саракташского района Оренбургской области доме № 5 по ул. Гагарина г. Новотроицка Оренбургской области, выявлены нарушения лицензионных требований, а именно:

подтопление подвального помещения, его захламленность, не проведение дезинсекции, разрушение кирпичной кладки фасада.

По результатам проверки в отношении ООО «Жилкомсервис» составлен протокол по ч. 2 ст. 14.1.3 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Мировой судья при рассмотрении дела установил, что управляющей организацией допущено осуществление предпринимательской деятельности с нарушением лицензионных требований и назначил административное наказание в виде штрафа в размере 125 000 (ста двадцати пяти тысяч) рублей (применены положения ч. 3.3 ст. 4.1 КоАП РФ).

  

http://www.ural56.ru/chestnaya-kommunalka/detail/526181/

Жители микрорайона МЖК выступили против смены учредителя своей УК. На народный сход вышли около 300 человек

В Оренбурге в микрорайоне МЖК (ул. 70 лет ВЛКСМ) местные жители выступили против смены учредителя управляющей компании «Парковое», которая и обслуживает дома этого микрорайона. Жители организовали народный сход.

Микрорайон МЖК — один из лучших в городе Оренбурге, в нем расположено 30 многоэтажных домов, проживают в которых около 5 000 человек. Меньше месяца назад один из домов этого района был отмечен званием «Дом образцового содержания». Значительную долю в создании благоустройства МЖК принадлежит ТСЖ «Парковое», которое было создано еще в 90-х годах. Жители микрорайона связывали хорошую работу ТСЖ с многолетним председательством Виктора Козлова.

В связи с последними изменениями в федеральном законодательстве форма управления ТСЖ была запрещена. ТСЖ «Парковое» путем голосования собственников жилья было преобразовано в ООО Управляющая компания «Парковое». Также собственники решили, что единственным учредителем этой организации станет прежний председатель Виктор Козлов.

Как заявил сам Козлов, который сейчас является директором УК «Парковое», он передал долю в уставном капитале в размере 75% прежнему директору правления ТСЖ «Парковое» Павлу Кальянову путем нотариально заверенной расписки, это он сделал для того, чтобы предотвратить возможности обмана жителей района.

Как стало известно, Павел Кальянов 21 апреля продал долю в учреждении. По данным работников УК «Парковое», сумма выплаты составила 5 млн. рублей. Сам Павел Кальянов комментарии ни жильцам, ни коммунальщикам не дает, по неподтвержденной информации он находится на отдыхе в одной из европейских стран. Покупателем этой доли стал Андрей Бондаренко, директор компании «Южураллифтремонт».

 В последние дни новый учредитель компании решил провести оптимизацию расходов компании УК «Парковое». Ряду сотрудников (как административного корпуса, так и рабочим) предложили в добровольном порядке написать заявление об уходе. Было объявлено, что ряд должностей будут сокращены. Об этом узнали собственники жилья в микрорайоне МЖК и решили отстоять как свои права, так и права работников УК.

В течение одного дня, 23 мая, в микрорайоне прошли два народных схода, в вечернем сходе приняли участие около 300 человек. В ходе него жители заслушали мнения и позицию активной группы жильцов, а также Виктора Козлова и Андрея Бондаренко. На вопрос жителей микрорайона Виктор Козлов ответил, что он произвел передачу контрольной доли по личным причинам. Сами же работники отметили, что это произошло из-за давления на Виктора Козлова и его семью. Сам же Козлов эту информацию и не подтвердил, и не опроверг.

На сходе жители микрорайона выбрали несколько путей решения. Они хотят вернуть возможность единоличного управления Виктору Козлову, в случае если это не произойдет, они готовы выйти из УК «Парковое» и создать свою собственную управляющую компанию. Как стало известно, сегодня, 24 мая, возможно, состоится очередной сход граждан.

На мероприятии присутствовал депутат Оренбургского городского Совета Игорь Коровяковский, а вот депутата горсовета по этому округу — Александра Шмарина — не было. Сотрудники полиции в составе одного патруля ППС стоял не далеко от мероприятия, но в происходящее он не ввязывались.

 

 

http://ria56.ru/posts/454554561615.htm

В ОРСКЕ КОММУНАЛЬЩИКОВ ОШТРАФОВАЛИ ЗА НЕСВОЕВРЕМЕННУЮ УБОРКУ СНЕГА

Ленинский районный суд Орска Оренбургской области в мае рассмотрел административное дело о несвоевременной уборке снега муниципальным предприятием «Спецавтотехуправление».

Начальник ГИБДД Орска в марте внес предписание в отношение «Спецавтотехуправления» с целью устранения нарушений в части уборки от снега тротуаров. Это предписание не было исполнено в срок, в связи с чем Госавтоинспекция составила протокол об административном правонарушении. На суде представитель коммунальной организации не признал вину в полном объеме. Тем не менее, суд установил, что МУП не предпринимал необходимых мер, чтобы исполнить предписание.

- Суд назначил МУП «Спецавтотехуправление» штраф в размере 10 тысяч рублей. Постановление не вступило в законную силу, - сообщили в пресс-службе Ленинского районного суда Орска.

 

 

 http://www.orenburg-gov.ru/news/stroiindustria/27-maya-vse-zhelayushchie-mogut-zadat-voprosy-o-kapitalnom-remonte-po-telefonu/

27 мая все желающие могут задать вопросы о капитальном ремонте по телефону.

В День соседей, 27 мая, в газете «Южный Урал» состоится прямая линия с участием  заместителя генерального директора Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области Константина Сергеевича Золотарева.

В этот день с 14:30 до 16:00 можно задать вопросы по следующим темам:

- жилищное законодательство о капитальном ремонте общего имущества многоквартирных домов,

- реализация региональной программ капитального ремонта,

- роль собственников и органов местного самоуправления в составлении планов капитального ремонта на 2017 год и т. д.

Вопросы можно оставить заранее по телефону: (3532) 77-31-80.

 

 

 

http://vestirama.ru/zhkx/stati/kapremont-otsrochka-platy-240516.html

 

Жители новостроек, включенных в региональную программу капитального ремонта в декабре 2015 года и позже, начнут платить взносы спустя пять лет.

 

Соответствующие изменения внесены в закон Оренбургской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Оренбургской области» 17 ноября 2015 года.

 

Таким образом, все новые дома, включенные в региональную программу ранее указанной даты (а это первые четыре редакции документа), пятилетней отсрочкой воспользоваться не смогут.

 

Проверить, в какую именно редакцию региональной программы впервые включен конкретный дом, можно на сайте Фонда модернизации ЖКХ Оренбургской области orbfond.ru в разделе «Региональная программа».

 

 

http://www.orenburg-gov.ru/news/stroiindustria/orenburzhtsy-zadayut-voprosy-o-pereselenii-domov-priznannykh-avariynymi-posle-yanvarya-2012-goda/

Оренбуржцы задают вопросы о переселении домов, признанных аварийными после января 2012 года

Одной из основных тем обращений граждан, поступающих в министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области, является дальнейшая судьба многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2012 года.

Сегодня в регионе реализуется адресная программа «Переселение граждан Оренбургской области из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы», в рамках которой планируется переселить 13525 человек (5293 семей) из жилых помещений общей площадью 204,9 тыс.кв. метров.

Тем не менее, работа над обновлением жилого фонда на этом не завершится. В Оренбуржье уже приступили к формированию реестра аварийного жилья, признанного таковым после января 2012 года, что позволит продолжить расселение граждан из аварийного жилого фонда и после окончания рассчитанной на 2013-2017 годы федеральной программы.

На сегодняшний день в реестр включены 305 жилых домов аварийной площадью 91,41 тыс. кв. метров в 19 муниципальных образованиях.

Состояние этих домов постоянно отслеживается, главам муниципалитетов поручено проинспектировать жилищный фонд и, выявив дома, находящиеся под угрозой обрушения, взять их под особый контроль. И если после обследования дома специальной комиссией будет выявлена возможность внезапного обрушения, администрацией муниципалитета, в соответствии с действующим законодательством, будут приняты меры по расселению людей из этого строения, подчеркивают в минстрое области.

Принятие решения о переселении из аварийного жилья во многом зависит от активной позиции проживающих там людей. Жильцам предстоит собрать необходимую документацию  и обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования, где находится жилое помещение. Так как именно на основании заявления собственников формируется межведомственная комиссия, которая может признать многоквартирный дом аварийным.

Учитывая, что для этого также предоставляется заключение специализированной организации, проводящей обследование дома, жителям нужно выбрать соответствующую компанию на общем собрании собственников.

Что касается введения новых механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым после 1 января 2012 года, то Правительством РФ должны быть подготовлены соответствующие поправки в Жилищный кодекс РФ.

В частности, федеральные ведомства должны установить механизм обеспечения жилищных прав переселяемых граждан путем предоставления жилья по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, в том числе по договорам соцнайма. Также они должны определить категории граждан, которым при переселении из многоквартирных домов, признанных аварийными, может быть предоставлено жилье по договорам найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, говорится в материалах Правительства. По сообщениям главы федерального Минстроя Михаила Меня, законопроект о расселении аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года, внесут в парламент в конце 2016 года.


http://www.orengil-ins.orb.ru/index.php?id=1&/&scId=370

ОДН рассчитаны были неверно

        ООО «Водоканал г. Орска» в установленный срок не исполнило предписание ГЖИ об устранении нарушений обязательных требований к порядку определения размера платы за коммунальную услугу в многоквартирном доме № 2А по пер. Заводскому г. Орска, выразившихся в начислении платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды исходя из площади помещений, не соответствующей фактическим данным.

      ООО «Водоканал г. Орска» постановлением мирового судьи судебного участка № 2 Октябрьского района г. Орска признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и обществу назначено административное наказание в виде штрафа в размере 10 000 руб.

 

http://www.orengil-ins.orb.ru/index.php?id=1&/&scId=371

По материалам вебинара по ГИС ЖКХ

18 мая 2016 года для сотрудников управляющих организаций, товариществ собственников жилья и коммунальных предприятий России состоялся бесплатный вебинар на тему «Раскрытие информации: правила ГИС ЖКХ с 1 июля 2016 года».

В мероприятии приняли участие сотрудники Минкомсвязи РФ, заместитель Министра связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Евраев  Михаил Яковлевич.

«Мы заинтересованы в обратной связи, чтобы система была качественной. Наша цель - сделать сферу ЖКХ открытой и прозрачной. Сделать так, чтобы в эту сферу пришел общественный контроль. На сегодняшний день заключены пилотные соглашения с 80 субъектами РФ. Более 43 тысяч участников у нас уже в системе - это организации как сферы ЖКХ, так и органы власти. На сегодняшний день подзаконная правовая база заканчивает формироваться», - рассказал Михаил Яковлевич.

Также на вебинаре выступил Директор Департамента реализации законодательных инициатив Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации Василий Александрович Горбунов, который наглядно показал функциональные возможности ГИС ЖКХ.

Вице-президент компании ЛАНИТ, разработчик системы ГИС ЖКХ Александр Юрьевич Морлок осветил вопрос интеграции с ГИС ЖКХ.

«Технический процесс интеграции, взаимодействия двух систем Росеестра и ГИС ЖКХ завершен и протестирован. При заполнении сведений будет вестись взаимодействие с Росеестром - система по адресу дома идентифицирует эти сведения. Если сведения не идентифицированы, то у поставщика информации есть возможность поиска», - объяснил Морлок.

Кроме того, на данном мероприятии выступающие ответили на вопросы, поступившие в Организационный комитет Информационного портала «Управление ЖКХ» до начала вебинара.

С видеозаписью вебинара можно ознакомиться, пройдя по ссылке: http://upravlenie-gkh.ru/meropriyatiya/meropriyatie-detalno.php?ID=162 
Обращаем Ваше внимание, что согласно текущему законодательству,  с 1 мая 2015 года всем управляющим организациям в ГИС ЖКХ необходимо размещать сведения о многоквартирных домах, которыми они управляют.

И уже к 1 июня 2016 года (в связи с вступлением в силу Соглашения об опытной эксплуатации системы на территории Оренбургской области от 23.07.2015 г.) все участники рынка ЖКХ области обязаны зарегистрироваться в системе и разместить необходимые сведения.

Please reload